网传经适房不得上市交易系误读，现有保障房仍按原政策执行

别被谣言带偏！北京保障房上市政策没变，老房依旧按原规矩办

误读源头在哪里

有一条关于保障房封闭管理的消息，它最近在网络上面非常疯狂地传播，致使不少已经购买了经适房的北京市民内心慌乱不安。自媒体把国家最新会议精神通过简单又粗暴的方式进行解读，解读成所有保障房都不可以上市交易，实际上这纯粹是对政策进行的歪曲和错误解读。北京青年报记者从相关部门经过核实从而确认，北京现存的经适房、限价房、共有产权房上市交易依旧按照原来的政策来执行，根本就不存在变化。这样断章取义的解读不但不负责任，而且还给老百姓的生活带来了并非必要的困扰以及焦虑。

新政策到底说了啥

9月4日，国务院召开了规划建设保障性住房工作部署电视电话会议，这次会议确实强调了保障性住房要实施严格封闭管理，要是不得上市交易的那种情况。不过呢，这句话针对的是之后要新建筹集的保障性住房，可不是已经存在的保障房类型哦。在会议上，国务院副总理何立峰明确指出，要重点针对住房有困难，而且收入还不高的工薪收入群体，还有政府引进人才，依据保本微利原则来配售新的保障性住房。这些新型房子将要执行封闭性质的管理，为此想要保证保障房的资源能够切实用来解决住房方面的困难情况，而并非转变成为进行投机套利行为的工具范畴。

老房老办法没变过

北京市始终实行的是运用于保障性住房管理的“老房老办法、新房新办法”原则，对于那些已然购置经适房、限价房的普通百姓而言，绝对不必担忧自身房屋会被套上全新束缚。这些购置已久房子的上市交易按照的是购买之际的合同约定以及既有的政策规定来实行，想售卖时随时能够交易。北京市现存经适房除掉按其管理的安置房，限价房也已多年停止建造建设，这些存量房屋的管理政策不会因新政策颁布出台而产生任何变化变动。

经转商不必扎堆办

近日，有诸多市民扎堆去办理经适房转为商品房的手续，这全然是源于对政策的误解以及恐慌。业内人士作出解释称，经适房办理那种“经转商”本就是正常的市场行为，在有需要之际随时能够办理，根本用不着赶在这个时候去凑那份热闹。有关部门也明确给出答复，北京市当前所拥有的保障房政策不存在任何的改变，市民完全能够依据自身的实际需求以及节奏去处理房产方面的问题，没必要被网上所流传的谣言带着走。

共有产权房已封闭

新政策提及的保障房类型里，北京的共有产权房事实上早就实施了封闭式管理，依照现行规定，共有产权房达到五年期限后，仅可以将个人产权份额转让给其他满足条件的家庭，这本身就是一种封闭式运行的模式，这种设计从起始阶段即为了防止共有产权房被当作投资品进行炒作，保障其始终在保障体系范围内流转，服务于真正有住房需求的人群，所以新政策针对共有产权房而言，只是对现有做法的再度确认以及强化。

新保障房瞄准谁

即将新建并筹集的保障性住房，目标群体确切明晰，是那些有着住房困难且收入数额不高的工薪家庭，再者是政府所引进的人才。这些新建的房屋会依据保本微利的准则进行配售，其价格必定会比市场上同地段的商品房便宜许多。然而所付出的代价便是实行封闭管理，无法像商品房那样随时随地随意上市交易。这种制度之设计目的，乃是要使得保障房回归保障之本质，让有限的资源能够接连不断持续地帮扶新的住房困难家庭，进而形成一种良性循环来。

你身旁能否存在因忧虑政策产生变动进而焦急出售房屋或者办理相关手续的友人呢？赶快将这篇文章转发给他们瞧瞧，使得更多人知晓真实情况！欢迎于评论区谈论你对于保障房进行封闭管理的见解。